Ипотечники бегут из Москвы

Падение доходов населения вынуждает потенциальных покупателей искать более дешевое жилье эконом-класса в Подмосковье.

Источник изображения: Фотобанк Лори

За 6 месяцев 2015 года жители Московской области взяли взаймы у банков 48,9 млрд рублей, а москвичи лишь 43,4 млрд рублей. Падение доходов населения вынуждает потенциальных покупателей приобретать жилье эконом-класса в столичном регионе, сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на исследование рейтингового агентства «Эксперт РА».

Андрей Осипов, старший вице-президент «ВТБ24», заметил по этому поводу, что, когда в экономике кризис, чем больше дешевеет жилье, тем лучше для заемщика. Но, допуская колебания стоимости квартир на уровне 5-10%, он полагает, что при более существенном падении цен банки могут столкнуться с тем, что подмосковные залоги просто не покроют стоимость ипотеки.

Вадим Пахаленко, директор дирекции ипотечного кредитования «Транскапиталбанка», также считает, что рост объема предложения может стать причиной заметного падения цен и, как следствие, обесценивания заложенного жилья. По мнению Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», новостройки в Москве меньше подвержены риску обесценивания.