Должники по ипотеке смогут сами реализовывать залоговое имущество

Соответствующий законопроект внесли на рассмотрение Госдумы депутаты партии ЛДПР.

Источник изображения: Фотобанк Лори

На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, согласно которому должники по ипотечным кредитам смогут самостоятельно продавать залоговое имущество для погашения долга, сообщают «Известия» со ссылкой на автора законопроекта, депутата Госдумы Александре Шерина.

По словам депутата, от клиентов банка, в том числе оформивших кредит в иностранной валюте, все чаще поступают жалобы на занижение стоимости их имущества при его реализации банками. Новый законопроект направлен на укрепление гарантий и прав должников, а также на минимизацию коррупционной составляющей публичных торгов, в том числе на предотвращение сговора между банками и третьими лицами.

Как говорится в пояснительной записке к документу, самостоятельная продажа залогового имущества является для гражданина гарантией реализации его по максимально высокой цене, поскольку в случае продажи залога по цене, не покрывающей в достаточной части сумму кредита, недостающая часть ложится на должника. Вместе с тем, чтобы не умалять права залогодержателя, предлагается ввести ограниченный срок для реализации имущества должником – два месяца.

Данное предложение Шерин предлагает продублировать и в федеральном законе «Об ипотеке», дабы преимущественное право реализации распространялось на все случаи взыскания, например, по постановлению судебного пристава-исполнителя.