Доля инвестиционных покупок жилья в Новой Москве составляет 22%

Это на 8% меньше, чем в конце 2014 года, и практически соответствует докризисному уровню.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Доля инвестиционных покупок жилья в Новой Москве в конце апреля составила 22%, что на 8% ниже по сравнению с итогами IV квартала 2014 года и практически соответствует показателям, зафиксированным перед началом кризиса. Об этом говорится в исследовании, проведенном специалистами компании «БЕСТ-Новострой».

Как и раньше, большинство покупателей жилой недвижимости приобретают квартиры для собственного проживания. Сегодня к этой категории относится 70% тех, кто подписал договор о покупке жилья.

Также эксперты компании отмечают, что в Новой Москве сейчас установилась стабильная ценовая конъюнктура. По их мнению, это связано с тем, что среди представленных на рынке проектов развернулась высокая конкуренция, а новые предложения пока что являются редкостью.

Удивляет то, что в сегменте массового спроса наиболее высокие цены зафиксированы в эконом-классе: средняя цена «квадрата» здесь составила 117 тыс. рублей, что заметно выше по сравнению со средней стоимостью квадратного метра жилья комфорт-класса, составляющей 96 тыс. рублей. Специалисты объясняют такой парадокс тем, что комфорт-класс по большей части представлен малоэтажным строительством, себестоимость которого ниже.