Долларовые цены на элитное жилье в Подмосковье продолжают снижаться

Лишь коттеджи несколько подорожали: это связано с тем, что застройщики переводят многие участки с подрядом в участки без подряда.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Тенденция к снижению долларовых цен на элитную жилую недвижимость в Подмосковье сохранилась и в III квартале 2015 года. Только коттеджи несколько подорожали, что объясняется стремлением застройщиков перевести существенную долю участков с подрядом в участки без подряда, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate.

Средняя стоимость дуплекса в столичном регионе составила 0,8 млн долларов или 54,7 млн рублей, таким образом, цена снизилась, соответственно, на 42% или на 28%. Таунхаус под Москвой в среднем можно было купить за 0,8 млн долларов или 56,5 млн рублей: если в долларах цена снизилась на 17%, то в рублях выросла на 1%. Участок без подряда в среднем стоил 1,7 млн долларов или 102 млн рублей, снижение составило 22%, если считать цену в долларах и 15% - в рублях.

Специалисты Point Estate отмечают, что беспрецедентная доля загородной «элитки» (74%) номинируется в рублях: еще год назад этот показатель не превышал 1%. По их мнению, элитный загородный рынок столичного региона чутко реагирует на тенденции валютного рынка.