Число спекулянтов на столичном рынке элитного жилья уменьшилось вдвое
При этом выросла доля нетрадиционных инвесторов, покупающих жильё на будущее или детям «на вырост», для сохранения денег или сдачи в аренду.
Источник изображения: Фотобанк Лори
В 2015 году число покупателей, приобретающих столичное элитное жилье для дальнейшей перепродажи, сократилось в 2 раза по сравнению с I полугодием прошлого года. В то же время количество нетрадиционных инвесторов, рассматривающих покупку квартиры как способ сохранить деньги, планирующих в перспективе сдавать жилье в аренду или приобретающих его на будущее как для себя, так и для своих малолетних детей, наоборот, выросло. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование, проведенное аналитиками компании TWEED.
Доля инвесторов, являющихся держателями долларовых депозитов, тоже выросла: например, сегодня вполне реально купить квартиру в одном из качественных объектов с удачным расположением по цене около $500 000.
Но даже появление новых инвесторов не может удержать рынок столичного элитного жилья на прежнем уровне. За I полугодие 2015 года число заключенных договоров купли-продажи оказалось меньше, чем в I полугодии 2014 года, на 14%. Рублевые цены при этом выросли в среднем на 4-5% благодаря вымыванию самых дешевых объектов.
