Число новых поселков в Подмосковье за год сократилось с 16 до 11

В I квартале 2016 года Московской области резко увеличился спрос на земельные участки без подряда.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Если в I квартале 2015 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья было представлено 16 поселков, то к концу марта 2016 года их осталось 11. В то же время в январе-марте 2016 года в Московской области существенно вырос спрос на участки без подряда – на 7,6%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу компании «Инком-Недвижимость».

Сокращение числа поселков эксперты связывают как с уменьшением средств, инвестируемых в строительство, так и с наметившимся трендом на укрупнение рынка застройщиков. Не стоит сбрасывать со счетов и то, что долгосрочные перспективы рынка загородного жилья сегодня не вполне ясны.

Спрос на участки без подряда достиг сегодня исторического максимума: на этот формат приходится до 62% от всего числа сделок с загородной недвижимостью. Впрочем, дело еще и в том, что примерно 90% проектов, выводимых на рынок – это участки без подряда. По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», зачастую участки выводятся на рынок даже без коммуникаций.