Более 20% квартир в новостройках ближнего Подмосковья стоят менее 3 млн рублей

Стоимость одного из наиболее бюджетных предложений – студии площадью 24 «квадрата» – составляет 1,5 млн рублей.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Эксперты аналитического и консалтингового центра Est-a-tet проанализировали предложение на рынке новостроек в Подмосковьев радиусе 20 км от МКАД и установили, что объем предложения со стоимостью до 3 млн рублей составляет примерно 411 тыс. кв. м или 22% от всего объема квартир в новостройках области.

Всего в марте общий объем предложения на рынке подмосковных новостроек составил 1,9 тыс. кв. м. На малоэтажные проекты приходится 141 тыс. кв. м, что составляет около 7% от общего объема. Средняя цена на первичные квартиры в Подмосковье составляет, по данным Est-a-tet, 75 тыс. рублей за кв. м.

Квартиры, доступные покупателю с бюджетом до 3 млн рублей, составляют порядка 22% в общем объеме предложения на рынке новостроек ближнего Подмосковья. Четвёртая часть этого объема приходится на малоэтажные новостройки – 98 тыс. кв. м. Основная часть квартир в новостройках с бюджетом до 3 млн рублей только строится, но 20% от всего объема реализуется в уже сданных корпусах. Средняя цена квадратного метра в данной ценовой категории составляет 64,3 тыс. рублей.

Среди предложений Подмосковья с минимальным бюджетом специалисты Est-a-tet называют квартиру-студию на 24 кв. м в ЖК «Большое Домодедово» стоимостью 1,5 млн рублей.

В малоэтажном комплексе «Европа» (Подольский район, 20 км от МКАД) продается студия площадью 22 кв. м за 1,45 млн рублей. В Старой Купавне в ЖК «Купавино» можно купить 27-метровую студию за 1,7 млн рублей.