АИЖК пророчит повышение ставок по ипотеке

Источник изображения: Фотобанк Лори

Согласно отчету Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, средняя ставка по ипотеке к концу года вырастет до 12,5%

Увеличение стоимости фондирования ипотечных займов подталкивает банки к повышению ставок, говорится в отчете. Так, самые активные участники рынка уже повысили ставки на 0,5 – 1%. Учитывая, что высокая стоимость фондирования будет сохраняться, АИЖК ожидает дальнейшего плавного повышения ставок. Поспособствовать этому может как снижающийся инвестиционный спрос на жилье, так и растущие ставки по депозитам, которые после снижения в начале года вернулись на прежние позиции.

По данным Банка России, за январь-август 2014 года было выдано около 619 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,1 млрд рублей – это превышает результаты аналогичного периода в прошлом году в 1,27 раза. Средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам в первые восемь месяцев года составила 12,2%, что сопоставимо с показателями четвертого квартала 2012 года. По прогнозам АИЖК, к концу года средняя ставка может составить 12,3-12,5%.

Темпы роста ежемесячной выдачи ипотечных кредитов в этом августе составили 118% по отношению к августу 2013 года, что является самым низким значением с мая прошлого года. Эксперты полагают, что замедление роста вызвано в том числе и возобновлением интереса населения к банковским вкладам: к сентябрю объем рублевых депозитов вернулся к значению начала 2014 года, хотя в первом квартале он демонстрировал снижение на 5,6%.