АИЖК поможет сохранить жилье разорившимся ипотечникам

Для своих заемщиков агентство запускает пилотный проект «Наем с правом выкупа», который позволит использовать заложенное жилье на условиях долгосрочного найма.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию готово помочь сохранить жилье своим заемщикам, оказавшимся в затруднительной ситуации, говорится в сообщении АИЖК. Пилотный проект под названием «Наем с правом выкупа» агентство запустило совместно со своей дочерней компанией ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства».

В рамках данного проекта АФЖС будет выкупать у заемщиков АИЖК недвижимость по рыночной цене. За счет средств от продажи заемщики будет погашать долг по кредиту, тем самым прекращая рост просроченной задолженности и пеней по ней. При этом у заемщика остается право проживать в квартире на условиях долгосрочного найма с последующим правом выкупа её по фиксированной цене.

Стать участником программы смогут лишь заемщики АИЖК, срок просроченной задолженности по оплате основного долга или процентов у которых не превышает 360 дней. При этом соотношение кредит/залог не должно превышать 85%.

Ценак покупки недвижимости и ежемесячные платежи за аренду жилья будут определяться на основании оценки стоимости жилья независимым экспертом, затраты на услуги которого берет на себя АФЖС. Ежемесячный же платеж по найму будет индексироваться ежегодно на сумму, не превышающую ставки индекса потребительских цен. Цена, по которой заемщик в дальнейшем сможет выкупить жилье, каждый год будет определяться как первоначальная цена приобретения, увеличенная на прогнозный индекс потребительских цен, накопленный с даты покупки.