80% вторичных квартир в Москве продаются со скидкой

В 2015 году на столичном рынке вторичного жилья можно было купить квартиру в среднем на 7% дешевле заявленной цены.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В октябре 2015 года на московском рынке «вторички» продажи с дисконтом достигли исторического максимума – 81%. В среднем размер скидки в течение года составлял примерно 7%, хотя малоликвидное или не очень качественное жилье можно было приобрести с дисконтом до 15-20%, сообщает РБК со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

По данным компании «Миэль», в конце весны с дисконтом продавалось 40-50% вторичных квартир, но к осени количество продаж со скидкой на рынке «вторички» фактически вышло на уровень 90%. Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», связывает высокий уровень продаж со скидками с неадекватными ценовыми запросами, которые выдвигают продавцы.

По его мнению, продавец жилья психологически не готов сформировать адекватный ценовой запрос в то время как большинство других товаров и услуг дорожает. Но тому, кто в ближайшей перспективе действительно хочет продать жилье, в конечном счете приходится соглашаться с покупателем на торг.