14% арендодателей сдают квартиры в аренду для погашения ипотечного кредита

Примерно 50% тех, кто сдаёт жильё, используют эту возможность для получения дополнительного заработка – в кризис это особенно актуально.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Основной причиной, по которой арендодатели сдают свои квартиры, является желание получить дополнительный заработок, однако встречаются и другие мотивы, говорится в сообщении компании «НДВ-Недвижимость».

Нередко сдача жилья становится возможностью переехать в другой район: около 22% жителей столицы и Подмосковья, сдающие квартиры, снимают в другом месте жилье, более подходящее им по площади или месторасположению. Такой вариант, называемый двойной или встречной арендой, позволяет сократить время на дорогу до учёбы или работы или поселиться рядом с друзьями и родственниками. По сравнению с продажей старого жилья и покупкой нового вариант с арендой имеет серьёзное преимущество – мобильность. Если запросы со временем изменятся, то будет намного легче сменить место проживания.

Сдача жилья становится подспорьем и при выплате ипотеки. 14% владельцев квартир используют доходы от аренды для погашения ипотечного кредита. В Москве однокомнатную квартиру эконом-класса можно сдать за 25-30 тыс. рублей – и этого вполне хватит, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет.

Иногда сдача жилья в аренду позволяет полностью не работать – так живут 14% арендодателей. В этой категории есть и те, кто получил ещё одну квартиру в наследство, и люди, для которых аренда является отдельным бизнесом – профессиональные рантье. Также эксперты относят сюда тех, кто организует хостелы посредством субаренды.

Но чаще всего сдачу жилья в аренду используют в качестве дополнительного источника дохода – этим путём идёт до 50% арендаторов. В последнее время, когда финансовое положение многих россиян пошатнулось в связи с кризисом, этот способ заработка приобрёл дополнительную актуальность.